随着房地产市场的繁荣，房产过户成为一项常见的法律行为，非法过户房产的现象时有发生，给当事人带来极大的风险，本文将探讨非法过户房产的概念、风险以及如何防范此类行为，以警示广大市民。

非法过户房产的概念

非法过户房产，指的是在未经合法所有人同意或者违反法律规定的情况下，将房产的所有权进行转移的行为，这种行为往往涉及虚假材料、欺诈手段等违法行为，严重损害了原所有人的合法权益。

非法过户房产的风险

1、财产损失风险：非法过户房产往往涉及欺诈行为，原房产所有人可能在不知情的情况下失去对房产的所有权，造成财产损失。

2、法律纠纷风险：非法过户房产往往涉及复杂的法律纠纷，当事人可能陷入漫长的诉讼过程，耗费大量时间和金钱。

3、信誉受损风险：非法过户房产行为可能导致当事人声誉受损，影响其在社会中的形象和信誉。

4、刑事责任风险：非法过户房产涉及违法行为，当事人可能面临刑事责任的追究，甚至可能被判刑。

非法过户房产的案例

以某市一起非法过户房产案为例，张某在未经原所有人同意的情况下，通过伪造证件等手段，将李某的房产非法过户到自己名下，李某在发现后，通过法律途径进行维权，最终经过漫长的诉讼过程，成功挽回损失，李某在此过程中耗费了大量的时间和金钱，遭受了巨大的身心折磨。

如何防范非法过户房产

1、提高法律意识：加强法律法规宣传，提高市民的法律意识，让市民了解非法过户房产的风险和后果。

2、完善登记制度：加强房产登记管理，完善登记制度，确保房产信息的真实性和准确性。

3、加强监管力度：加大对房产市场的监管力度，严厉打击非法过户房产等违法行为。

4、提高风险防范意识：市民在购买房产时，应提高风险防范意识，认真核实相关证件和信息的真实性，避免陷入非法过户的陷阱。

5、寻求专业法律帮助：在进行房产过户时，建议寻求专业律师的帮助，确保过户过程的合法性和安全性。

政府部门的责任与措施

1、加强法制建设：政府部门应完善相关法律法规，为打击非法过户房产提供有力的法律支持。

2、严格执法：政府部门应加大对非法过户房产的执法力度，对违法行为进行严厉打击。

3、加强宣传教育：政府部门应加强宣传教育，提高市民对非法过户房产的风险认识，引导市民合法合规进行房产交易。

4、建立信息共享机制：政府部门应建立房产信息共享机制，实现各部门之间的信息互通，提高监管效率。

非法过户房产是一项严重的违法行为，给当事人带来极大的风险，我们应该提高法律意识，加强防范，共同打击非法过户房产行为，政府部门也应加强监管，完善法制建设，为市民创造一个安全、公正的房产市场环境，我们才能有效防范非法过户房产的风险，保护市民的合法权益。